Uffici tecnici delle amministrazioni, professionisti, cittadini
Ha lo scopo di definire l'assetto dell'intero territorio comunale, descrivendone gli aspetti ambientali, urbanistici, viabilistici, infrastrutturale, economici, sociali e culturali. E' uno strumento di controllo della qualità urbana e territoriale che disciplina l'intero territorio comunale, secondo un disegno di razionale distribuzione dei servizi per qualità, fruibilità e accessibilità. Serve a dare un disegno coerente della pianificazione sotto l'aspetto insediativo, tipologico e morfologico nonché a migliorare la qualità paesaggistica dell'insieme.
Contiene i dati relativi ai provvedimenti di adozione ed approvazione dei PGT (Piani di Governo del Territorio) e loro varianti. (LR 12/05-art.13, 14 e il "Codice dell'Amministrazione digitale" - DLGS n. 82/05). Il Piano di governo del territorio è uno strumento urbanistico introdotto in Lombardia (LR 12/05) che ha sostituito il Piano regolatore generale come strumento di pianificazione urbanistica a livello comunale. Salvo deroghe, la legge prevedeva che tutti i comuni lombardi si dotassero di un PGT entro marzo 2009.
Il PGT è composto da:
- Documento di Piano: Analisi del territorio comunale da tutti i punti di vista, inclusi quello geologico, ambientale, urbanistico, viabilistico, infrastrutturale, agricolo, economico, sociale e culturale. Censimento di eventuali beni storici o ambientali di particolare interesse. Pianificazione dello sviluppo della popolazione residente nel comune. Ha una validità minima quinquennale.
- Piano dei Servizi: definisce le strutture pubbliche o di interesse pubblico di cui il comune necessita i costi operativi delle strutture pubbliche esistenti, i costi di realizzazione di quelle previste e le modalità di realizzazione dei servizi. Non ha termini di validità.
- Piano delle Regole: definisce la destinazione delle aree del territorio comunale: individua le aree destinate all'agricoltura, le aree di interesse paesaggistico, storico o ambientale e le aree che non saranno soggette a trasformazione urbanistica. Definisce anche le modalità degli interventi urbanistici sia sugli edifici esistenti che di quelli di nuova realizzazione. Non ha termini di validità.
